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MARIANA CLASSIC | Rua Dona Mariana - Botafogo

Exclusividade, somente 10 unidades, sendo 2 por andar.

5 unidades com 130,53 m² + 5 unidades com 132,27 m².

As unidades do 5º terão ainda direito ao uso do terraço com área livre de 120m² para cada apartamento.

3 suítes + 1 reversível

WC de serviço

Lavabo

2 vagas na garagem

 

Finíssimo acabamento: moderno, sofisticado e exclusivo. 

 

· Terreno medindo 12,50 m² x 32,53 m²
· Área total de construção: 2.298,77 m²
· Constituído de subsolo (garagem), pavimento térreo (garagem e serviços), pavimento de uso comum (lazer e serviços), 5 pavimentos tipo e telhado.


Lazer na medida certa com: espaço gourmet, salão de festas, home cinema, adega, enoteca, alameda, espaço zen, praça das fontes, fitness, piscina aquecida e deck molhado, sauna e ducha, repouso da sauna, recreação / PUB / Sala de jogos, hall, banheiros, lounge copa, bar aberto com churrasqueira e forno de pizza próximo a piscina, outros.

Apartamentos vazados, isto é todos de frente.

 

  • Box no subsolo para guarda de objetos.

  • 5 opções de plantas

 

  • Porcelanato nas salas e nas suítes

  • Água quente nos chuveiros e torneiras das suítes e cozinha

  • Ponto de água para geladeira e para filtro

  • Sensor de vazamento de gás de cozinha

  • Preparação para ar condicionado em todos os quartos e sala.

  • Botão de pânico na suíte máster

  • Aquecimento solar e/ou gás

  • Descarga sanitária com 2 estágios

  • Torneiras dos banheiros das áreas comuns com controle de vazão.

  • Sensor de presença nos corredores, escadas, passarelas e garagens para economia de energia.

  • Isolamento térmico das coberturas

  • Local próprio para instalação das condensadoras

  • Sistema All-Conect para distribuição de tomadas de TV, telefone, internet, intranet e tv à cabo.

  • Projeto estrutura visando facilitar flexibilidade e futuras reformas, isto é paredes internas das unidades em dry wall.

  • Hidrômetro individual.

  • Varanda com infra-estrutura para Varanda Gourmet.


Segurança total: empreendimento totalmente protegido com acesso único através de imponente portaria central de controle e identificação. Sistema computadorizado de segurança com câmeras de vigilância, automação predial e portões automáticos.

​Adriana Giglio
Consultora Imobiliária
agiglio.imoveis@gmail.com
​(21) 9999-8717
(21) 3349-8717





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